Новые правила для специалистов строительной отрасли с 1 марта 2026 года — что меняется для компаний, входящих в СРО, и специалистов, включённых в Национальный реестр. В материале подробно разбираем требования нового закона, объясняем, как изменится порядок уведомлений, что ждёт кадровый состав строительных организаций и какую роль будут играть НОСТРОЙ и НОПРИЗ. В конце — рекомендации для подготовки к новым нормам.
Оглавление:
- Какой закон вступает в силу и зачем он нужен
- Новые правила уведомления о смене работы
- Усиление контроля качества работ специалистов
- Требования к кадровому составу строительных организаций
- Как изменения повлияют на строительную отрасль
- Что делать компаниям и специалистам до 1 марта 2026 года
- Перспективы и дальнейшие шаги
Какой закон вступает в силу и зачем он нужен
22 июля 2025 года Государственная Дума приняла Федеральный закон № 779131-8, который корректирует положения Градостроительного кодекса и вводит новые требования к специалистам, включённым в Национальный реестр специалистов (НРС). Закон вступает в силу 1 марта 2026 года и направлен на повышение прозрачности, достоверности данных о специалистах и улучшение качества строительства.
Изменения особенно важны для строительных компаний, входящих в СРО, поскольку именно квалификация специалистов из НРС влияет на допуск к работам, безопасность объектов и выполнение требований законодательства.
Новые правила уведомления о смене работы
Одним из ключевых нововведений стал обновлённый порядок уведомлений о расторжении трудового договора со специалистами НРС. Теперь ответственность за своевременное оповещение возлагается не на СРО и не на работодателя, а непосредственно на самого специалиста.
Если инженер, мастер, главный специалист или другой представитель, включённый в Национальный реестр, прекращает работу в компании — он обязан направить уведомление в НОСТРОЙ или НОПРИЗ и приложить документы, подтверждающие факт увольнения. Это сделано для того, чтобы пресечь распространённые ранее случаи фиктивного трудоустройства, когда компании формально «держали» в штате специалистов, которые фактически у них не работали.
Жёсткость нового подхода создаёт более прозрачную систему учёта кадров и позволит обеспечить достоверность сведений, на основании которых СРО допускают компании к работам.
Усиление контроля качества работ специалистов
С 2026 года органы экспертизы и надзорные структуры будут обязаны передавать в НОСТРОЙ и НОПРИЗ данные о специалистах, чьи работы получили отрицательные заключения. Такая схема позволит на системном уровне отслеживать случаи профессиональных нарушений и оперативно реагировать на них.
Хотя прямой обязанности у СРО сообщать о таких ситуациях в законе нет, компании — члены СРО по-прежнему обязаны информировать саморегулируемую организацию о судебных исках, связанных с ущербом из-за некачественных работ. Это создаёт единое поле ответственности и даёт возможность выявлять специалистов, чья деятельность приводит к рискам для объектов строительства.
Повышенный контроль направлен не на ужесточение санкций, а на формирование рынка, где в реестре остаются только те специалисты, которые действительно выполняют работы должного уровня.
Требования к кадровому составу строительных организаций
Национальные объединения НОСТРОЙ и НОПРИЗ получат возможность устанавливать дополнительные требования к кадровому составу компаний — членов СРО. Речь идёт не только о специалистах из НРС, но и о других категориях работников, необходимых для выполнения определённых видов строительных работ.
Среди новых полномочий — определение минимальной численности квалифицированных кадров и требований к их компетенциям. То есть СРО смогут требовать от организации не только наличия специалистов НРС, но и наличия других профильных работников, необходимых для выполнения обязательных норм безопасности.
Это позволит формировать эффективные рабочие команды, способные справляться с сложными строительными задачами без «серых схем» и формального комплектования штата.
Как изменения повлияют на строительную отрасль
Совокупность нововведений создаёт более структурированную систему контроля. Закон направлен на снижение доли недобросовестных специалистов, устранение фиктивного трудоустройства и повышение реального качества строительных работ.
Усиление роли НОСТРОЙ и НОПРИЗ позволит оперативно выявлять проблемы и корректировать состав реестров. Это приведёт к общему росту доверия к системе саморегулирования и профессиональной ответственности.
Что делать компаниям и специалистам до 1 марта 2026 года
Строительным организациям стоит заранее проверить актуальность информации о специалистах, состоящих в штате, и убедиться, что они соответствуют новым требованиям. Необходимо наладить систему уведомлений, подготовиться к возможным проверкам СРО и привести кадровые документы в порядок.
Специалистам, включённым в НРС, важно внимательно следить за корректностью сведений о трудоустройстве и не откладывать уведомления о смене работодателя, чтобы избежать рисков исключения из реестра.
Компания «РИНФИН» оказывает поддержку в подготовке документов для вступления в СРО, консультации по требованиям НРС и адаптации бизнеса к новым правилам строительного регулирования.
Перспективы и дальнейшие шаги
После рассмотрения документа Советом Федерации закон будет направлен Президенту для подписания. Ожидается, что обновлённые нормы повысят качество строительных работ, укрепят институт саморегулирования и сделают рынок более прозрачным.
Компаниям и специалистам стоит подготовиться к изменениям уже сейчас, чтобы не столкнуться с рисками штрафов, исключений из реестров и ограничений на допуск к работам. Заблаговременная адаптация существенно упростит переход на новые требования.
